Záměrně jsme se vyhnuli negativním příkladům v naší volbě obrázků, protože jsme přesvědčeni, že nikdo záměrně nevybere nevhodnou barvu fasády nebo nechce svůj dům natřít ošklivou barvou.
Jsme hrdí na naši evropskou stavební tradici a rádi bychom vás podpořili a umožnili vám lépe se rozhodovat při volbě barev.
Fasáda je první věc, kterou návštěvníci nebo potenciální kupci vidí u vašeho domu. Je do značné míry zodpovědná za první dojem, který často určuje, zda má někdo zájem o váš dům, či nikoli.
Barvy mohou vyvolávat pocity a nálady, protože mají silný psychologický efekt. Nevhodná nebo nepříjemná volba barev může váš domov učinit méně atraktivním, což může mít přímý dopad na jeho tržní hodnotu.
Na druhé straně může stejný dům v lepší barvě mít mnohem vyšší hodnotu.
Náš přítel architekt to shrnul jednoduchou formulí: „Nabarvit fasádu krásně nebo ošklivě je stejně drahé.“ Díky Václave. ;-)
Existuje několik studií, které zkoumaly dopad volby barev na hodnotu nemovitostí. Lze shrnout, že domy s neutrálními barvami, jako je bílá, béžová a šedá, měly tendenci dosahovat vyšších prodejních cen než ty s neobvyklými nebo křiklavými barvami. Tyto barvy jsou vnímány jako bezpečné a univerzální, protože oslovují širokou škálu kupujících a snadno zapadají do různých prostředí.
Další studie od Zillow, předního realitního portálu, zjistila, že domy s určitými barvami na vnějších stěnách se prodávaly rychleji a dosahovaly vyšších prodejních cen. Podle studie měly domy s šedými nebo béžovými vnějšími stěnami vyšší ceny než průměr. Naproti tomu světlé barvy jako růžová, fialová nebo žlutá mohly odradit potenciální kupce a snížit prodejní hodnotu.
- Nesoulad s okolím: Pokud barva fasády není v souladu s okolím, může to mít negativní dopad na celkový dojem z domu. Jasné, nevhodně barevné schéma může způsobit, že dům vypadá jako cizorodý prvek a ubírá na přitažlivosti sousedství.
- Špatné kombinace barev: Barvy, které se k sobě nehodí nebo jsou v rozporu s architektonickými detaily, mohou učinit vzhled domu disharmonickým a neatraktivním. To může způsobit, že potenciální kupci budou dům považovat za méně hodnotný.
- Závislost na trendech: Barvy, které jsou považovány za módní, mohou rychle vyjít z módy a způsobit, že dům bude vypadat zastarale. Neutrální, nadčasové barvy jsou obvykle bezpečnější volbou, protože jsou méně náchylné ke změnám trendů.
- Psychologický efekt: Určité barvy mohou vyvolávat podvědomé negativní emoce. Například tmavé nebo strašidelné barvy mohou způsobit, že dům působí tísnivě, zatímco světlé, nepříjemné barvy mohou být vnímány jako rušivé.