Při rekonstrukci balkonu a lodžie bude záležet na konstrukci. V případě železobetonového monolitu musíme vždy počítat s tím, že v obou případech bude nutné balkon či lodžii zateplit. Reálně je to stejně lepší. Už kvůli komfortu, protože se eliminuje vznik plísní, podlaha není tak studená a je zde logická návaznost na zateplení objektu. Platí také, že pokud investor žádá o dotaci, musí vždy počítat s tím, že zateplením balkonu či lodžie bude součástí rekonstrukce. V prvním kroku je potřeba zjistit, zda je nosná konstrukce v pořádku. Pokud tomu tak není, musí situaci posoudit statik a navrhnout příslušné řešení pro sanaci. Na sanaci železobetonových konstrukcí jsou potřeba speciální materiály, které navracejí konstrukci statickou únosnost.
Pro revitalizaci balkonů a lodžií má Cemix připraveno pět balkonových systémů a z toho jsou tři certifikované. Klasické řešení balkonové skladby (KLASIK THERM) s tepelnou izolací EPS polystyren (případně minerální MW) je pro ty případy, kdy stropní konstrukce vede ven z korpusu objektu a chybí izotermický nosník. Ve skladbě nesmí chybět kontaktní můstek Cemix 1500 a hydroizolace 1940 doplněná těsnicími páskami. Ještě předtím se za pomocí cementového potěru Cemix 5281 vytvoří pevný a soudržný podklad se spádem 2 % (většinou směrem na kratší stranu). Důležitý je odkapový hliníkový profil, který je tu hlavně proto, aby „začistil“ vizuální hranu balkonu. Tyto plechy jsou opatřeny chemickou úpravou z důvodu odolnosti vůči alkalitě při styku s cementem. Pro jistotu se ale tento díl přetáhne kaučukovou páskou. Hliníkový plech nesmí totiž přijít do styku s hydroizolační stěrkou. No a samozřejmě že připravený podklad se musí napenetrovat (penetrace Cemix 5400), aby bylo možné přilepit flexibilním lepidlem (Cemix 8260) keramickou dlažbu. Elegantnějším řešením je použít místo plechu keramickou tvarovku s „nosem“ který překrývá a zakončuje hranu balkonu. Vizuálně se jedné o nejčistší řešení. Systém se nazývá MAX, přičemž skladba a použité materiály jsou velmi podobné. Zmíněné řešení s keramickou tvarovkou se s úspěchem používá u rekonstrukcí historických budov.
Další řešení představuje systém Klasik Plus, u kterého se na cementový potěr (opět Cemix 5281) s kontaktním můstkem aplikuje polypropylenová membrána Schlüter Ditra, což je hotový komplexní výrobek, který velmi dobře odolává vodě. V kombinaci s hydroizolační stěrkou Cemix 1940 AQUASTOP FLEX 2K je balkon dokonale zabezpečen. Do stěrky stačí pak vložit hliníkový odkapový plech, povrch napenetrovat a nakonec přilepit keramickou dlažbu. Existují také levnější řešení jako například nátěr, PVC fólie, instalace dlažby na terče. Tato levnější a jednodušší řešení sebou nesou vždy určitá rizika, třeba v tom smyslu, že není dobře ochráněná hydroizolační vrstva.
Dříve se zábradlí balkonů kotvilo shora, což způsobovalo po nějaké době poruchy hydroizolační vrstvy. V dnešní době je hydroizolační vrstva, jak bylo vysvětleno výše, součástí vnitřního souvrství skladby balkonu. Kotvení zábradlí se dělá z čela, což je výhodnější. Kotvicí body je nutné dobře vytmelit MS polymerem, který má větší životnost a odolnost.
Závěrem je třeba říci, že revitalizace balkonů a lodžií je relativně složitá, protože jednak je v konstrukci několik vrstev, které společně musí dobře fungovat, a jednak jsou tyto plochy extrémně namáhané sluníčkem či vodou. Proto je nutné přesně dodržovat doporučené postupy.
